В Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведения о кадастровой стоимости объектов недвижимости вносит Роскадастр.
С 1 января 2020 года кадастровую стоимость объектов недвижимости в Архангельской области и Ненецком автономном округе определяют государственные бюджетные учреждения, созданные субъектами Российской Федерации и наделенные полномочиями по определению кадастровой стоимости.
В Архангельской области работы по государственной кадастровой оценке проводятся государственным бюджетным учреждением – ГБУ АО «АрхОблКадастр», в Ненецком автономном округе – «ГБУ НАО «ЦКО».
Кадастровая стоимость объектов недвижимости, согласно ст. 16 Федерального закона от 03.07.2016 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке», определяется в следующем порядке:
- Роскадастр в течение трех рабочих дней после внесения сведений об объектах недвижимости в ЕГРН формирует и направляет перечни таких объектов в уполномоченное бюджетное учреждение;
- Бюджетное учреждение в течение десяти рабочих дней со дня получения сведений от Роскадастра определяет кадастровую стоимость и оформляет это соответствующим Актом;
- Бюджетное учреждение в течение трех рабочих дней размещает Акт об определении кадастровой стоимости на своем официальном сайте и направляет его в Роскадастр для внесения сведений о кадастровой стоимости в ЕГРН и включения в Фонд данных государственной кадастровой оценки.
Сведения о кадастровой стоимости вносятся в ЕГРН в срок не более пяти рабочих дней со дня поступления Акта об определении кадастровой стоимости в Роскадастр.
«Таким образом, максимальный срок с даты постановки объекта недвижимости на кадастровый учет до даты внесения в ЕГРН сведений о кадастровой стоимости составляет 21 рабочий день», – пояснила начальник отдела кадастровой стоимости филиала ППК «Роскадастр» по Архангельской области и Ненецкому автономному округу Марина Сандакова.
После внесения сведений о кадастровой стоимости в ЕГРН данные о них будут доступны для просмотра с использованием сервисов Росреестра и указаны в выписке из ЕГРН.
«Отсутствие в выписке из ЕГРН сведений о кадастровой стоимости объекта недвижимости после его постановки на кадастровый учет не является технической или реестровой ошибкой и обусловлено порядком и сроками определения кадастровой стоимости», – дополнила Марина Сандакова.